Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grangårdsvej 65, 9530 Støvring, billede 1 af 1

Grangårdsvej 65

9530 Støvring

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

17.198 kr/m²

Ejerudgift 1.860 kr./md.

  • 116 m²
  • 297 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
297 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er sjældent, at disse populære rækkehuse kommer på markedet, og når de gør, er der ofte stor interesse. Her får I en rummelig og velholdt bolig med en attraktiv planløsning, gode opholdsrum og rig mulighed for at sætte jeres eget præg. Boligen byder på et ældre køkken med god skabsplads, to regulære børneværelser, et soveværelse samt to pæne badeværelser, der gør hverdagen nem for familien. Herudover finder I en lys opholdsstue samt en hyggelig, forsænket stue, der skaber en særlig atmosfære og giver hjemmet karakter. Entréen har en størrelse, der også giver mulighed for eksempelvis hjemmekontor eller et ekstra værelse efter behov, mens baggangen bidrager med praktisk funktionalitet. Boligen fremstår pænt og velholdt uden at være gennemgribende moderniseret, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at opdatere og indrette efter egne ønsker og behov. Udendørs venter en nem og overskuelig sydvendt have med tilhørende terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Derudover medfølger et mindre fritliggende skur samt et praktisk indbygget redskabsrum. Ejendommen har løbende fået flere forbedringer. Udvendigt er boligen netop blevet nymalet, vinduespartiet mod syd er udskiftet til en nyere løsning, og alle indvendige døre er blevet skiftet, hvilket bidrager til et flot og velholdt helhedsindtryk. Boligen står tom og kan overtages straks, så her er en oplagt mulighed for hurtigt at komme på plads i et eftertragtet rækkehus. Her får I trygge rammer, en god indretning og en attraktiv bolig med masser af potentiale. Rækkehuset ligger tillige tilbagetrukket fra Grangårdsvej, hvilket gør placeringen helt perfekt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karensmindeskolen
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.860 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.547 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Støvring

98371113

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.