Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Møllebakken 2B

9530 Støvring

Fra EDC

1.895.000 kr.

20.376 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 93 m²
  • 950 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
207 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møllebakken 2B får du en bolig, der fremstår særdeles velholdt både inde og ude. Her er tale om den ene halvdel af et dobbelthus, hvor løbende moderniseringer og en velovervejet indretning har skabt et hjem, der er lige til at flytte ind i. Boligen rummer 93 m² bolig og byder på en lys og indbydende planløsning med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til både spisebord, sofahjørne og hyggelige stunder med familie og venner. Køkken og opholdsrum i centrum Husets nyere køkken fremstår flot og tidløst med gode arbejdsforhold og naturlig forbindelse til både spiseplads og stue. De store opholdsrum giver en behagelig rumfornemmelse, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. God planløsning med plads til hverdagen Boligen indeholder et godt soveværelse samt et ekstra værelse, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Derudover findes et flot, nyere badeværelse, entré samt fordelingsgang, som binder boligens rum naturligt sammen. Parketgulve gennem hele boligen bidrager til et varmt og indbydende udtryk, og den generelle stand vidner om en bolig, der er passet og vedligeholdt med omhu. Praktiske løsninger og gode udearealer Boligens carport sørger for at holde bilen tør og det praktiske skur/værksted der ligger i forlængelse af carporten giver plads til ekstra opbevaring, hobbyprojekterne eller haveredskaber. Ejendommen er opført i flotte gule sten og fremstår særdeles præsentabel. Vinduerne er udskiftet i 2014, og de senere års renoveringer betyder, at boligen i dag fremstår moderne og indflytningsklar. Attraktiv beliggenhed i Støvring Møllebakken er et roligt og attraktivt område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bor du tæt på indkøb, offentlig transport, skole, fritidsaktiviteter og grønne områder, som gør Støvring til et populært sted at bo. Her får du kort sagt en velholdt og overskuelig bolig med en god planløsning, skøn terrasse, carport og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Støvring

98372000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.