Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bavnebakken 93, 9530 Støvring, billede 1 af 8
1 / 8

Bavnebakken 93

9530 Støvring

Fra Estaldo

1.995.000 kr.

22.670 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 1.731 kr./md.

  • 88 m²
  • 788 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,8 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bavnebakken 93 finder I en velholdt og indflytningsklar villa på 88 m², som løbende er moderniseret og fremstår lys, indbydende og veludnyttet. Her får I en bolig med en attraktiv beliggenhed i et roligt og eftertragtet kvarter tæt på hverdagens nødvendigheder. Boligens hjerte er det flotte, nyere køkken, der ligger i åben forbindelse med de lyse opholdsrum og skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og samvær. I forlængelse heraf finder I den imponerende udestue på 24 m², som tilfører boligen en helt særlig rummelighed og fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum store dele af året. Planløsningen er gennemtænkt og velfungerende med to gode værelser, et flot moderniseret badeværelse samt en praktisk entré. Gennemgående gulve og en velholdt stand skaber et harmonisk helhedsindtryk og understreger, at der her er tale om en bolig, der er passet og plejet gennem årene. Udendørs venter en overskuelig grund på 788 m² med gode muligheder for både afslapning og haveliv. Til ejendommen hører en carport med elektrisk portåbner samt et praktisk skur i forlængelse heraf. Nederst i haven findes yderligere et skur til ekstra opbevaring. Beliggenheden er en af områdets helt store kvaliteter. Bavnebakken er kendt for sine rolige omgivelser og korte afstande til hverdagens faciliteter. Børnehave og Bavnebakkeskolen ligger begge få minutters gang fra boligen, mens indkøb, offentlig transport og grønne områder også er inden for kort afstand. Her får I en velpasset og indflytningsklar bolig med en gennemtænkt indretning, en fantastisk udestue og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Bavnebakken 93 er et oplagt valg for både seniorer, parret eller den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.731 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.613 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.