160 m² familievilla for enden af stikvej - her er mulighed for at sætte dit eget præg, billede 1 af 3
1 / 3

Porsborgvej 35

9530 Støvring

Fra Home.dk

1.745.000 kr.

10.906 kr/m²

  • 160 m²
  • 1332 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 362 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1332 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lys og rummelig bolig med store sammenhængende opholdsrum og et skønt kig til den grønne have. Huset ligger for enden af en rolig stikvej med gode stisystemer og let adgang til by, skole og motorvej. Her får familien masser af plads – både inde og ude – og mulighed for at forme hjemmet efter egne ønsker. Via entréen ledes du ind i et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. De brede vinduespartier giver et dejligt lysindfald mod haven, og de store terrassedøre binder inde- og udeliv naturligt sammen. Køkkenet er hvidt og funktionelt med god bordplads og en central ø, der samler hverdagen. I stueplanet finder du også et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med vask og opbevaring. På 1. sal ligger en familievenlig værelsesafdeling med repos, tre værelser og et badeværelse indrettet med både brus og kar. Det store soveværelse har direkte udgang til en altan i hele gavlens bredde – perfekt til morgenkaffe med udsigt over haven. Grunden på 1.332 m² er én stor, lukket have med masser af sol, plads til leg og boldspil samt flere hyggelige kroge. Den flisebelagte terrasse er delvist overdækket under altanen og giver læ for vind og vejr, så udelivet kan forlænges. I haven er der et drivhus, der indbyder til nærværende stunder blandt grønne planter, højbede til køkkenhaven og tæt hæk og træer langs skel, som skaber privatliv og en følelse af skov i baghaven. Foran huset er der stor grusbelagt indkørsel, carport og et udhus i sammenbygning – ideelt til cykler, værksted og opbevaring. Et rart og funktionelt hjem med stærke opholdsrum, rigtig gode uderammer og en rolig placering for enden af stikvej. Boligen fungerer fint i hverdagen og giver samtidig køber en god mulighed for at opdatere og sætte sit eget præg, hvor man ønsker det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.473 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring