Charmerende og rummelig bolig på 182 m² – centralt i Støvring, billede 1 af 3
1 / 3

Hæsumvej 10

9530 Støvring

Fra Home.dk

2.125.000 kr.

11.676 kr/m²

  • 182 m²
  • 736 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hæsumvej 10 får I en lys og indbydende bolig med masser af plads og en meget central beliggenhed i Støvring. De 182 m² fordeler sig over to plan, og gennem hele huset møder I fine detaljer, der giver boligen karakter og understreger den charmerende stil. I stueplan finder I boligens dejlige opholdsafdeling, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i god forbindelse med hinanden. De karakteristiske, buede åbninger mellem rummene skaber en flot sammenhæng og er samtidig en charmerende detalje, der går igen i indretningen. Køkkenet fra JKE er fra 2022 og fremstår lyst og indbydende med hvide fronter og mørk bordplade. Det ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvor der er god plads til det store spisebord, og herfra er der direkte udgang til haven. Videre kommer I til den hyggelige stue, hvor de mange vinduer giver et dejligt lysindfald. Her får boligens charme for alvor lov at træde frem med de flotte stuklofter og de buede åbninger, som tilsammen skaber en stemningsfuld ramme om rummet. I stueplan findes desuden boligens badeværelse, som er fra 2018.På førstesalen ligger boligens værelser samlet. Her fortsætter husets særlige udtryk med fritlagte bjælker, der tilfører rummene varme og karakter og understreger den charme, som kendetegner boligen. Fra førstesalen er der desuden et fint kig ud over Støvring og videre mod landskabet omkring byen. Et stort plus er, at etagen også har eget toilet – en rigtig god detalje i hverdagen, når værelserne er placeret heroppe. Udenfor venter en have med græsplæne, terrasse og plads til at nyde sommeren. Hertil kommer den store garage på hele 50 m², som giver rigtig gode muligheder for både parkering, opbevaring, værksted eller hobby. Beliggenheden er endnu et af husets store plusser. Hæsumvej 10 ligger meget centralt i Støvring, hvor I har kort afstand til byens mange tilbud. Her findes gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et aktivt fritidsliv, mens togstationen og den nemme adgang til E45 gør det enkelt at komme videre mod blandt andet Aalborg. På Hæsumvej 10 får I således både de gode kvadratmeter og den centrale beliggenhed – men også et hjem med masser af personlighed. De buede åbninger, stuklofterne og de fritlagte bjælker giver huset sin helt egen charme, mens JKE-køkkenet fra 2023 og badeværelset fra 2018 føjer nyere elementer til de klassiske rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 106.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.700.000 kr.
Banklån
318.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.318 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring