← Tilbage
Rafns Alle 12, 9530 Støvring, billede 1 af 1

Rafns Alle 12

9530 Støvring

Fra Nybolig

2.545.000 kr.

16.314 kr/m²

Ejerudgift 2.078 kr./md.

  • 156 m²
  • 721 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 221 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
721 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne, højtbeliggende villa med kælder – en bolig, der kombinerer lys, udsigt og funktionelle rammer for hele familien. Her får du en veldisponeret villa med en fantastisk placering i hjertet af Støvring, hvor du både har ro, udsyn og kort afstand til byens mange faciliteter. Boligen byder på et pænt og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvorfra du kan nyde den smukke udsigt over området. Her er plads til både hyggelige familiestunder og gæster, og de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald dagen igennem. Villaen rummer desuden et soveværelse samt to gode værelser med mange indretningsmuligheder – perfekt til både børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til hobby, kontor eller gæster. Du får hele to badeværelser, hvoraf det ene er helt moderne og stilrent indrettet. I kælderen findes et stort aktivitetsrum/værksted, et disponibelt rum og et praktisk bryggers – ideelle rum til både opbevaring, fritid og hverdagens gøremål. Udendørs venter en dejlig have med god plads til afslapning og leg, og til villaen hører desuden en rummelig dobbelt carport med tilhørende redskabsrum. Denne villa byder på mange muligheder – både for familien, håndværkeren eller jer, der ønsker en veldisponeret bolig med fantastisk udsigt og central beliggenhed i Støvring midtby. HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.036.000 kr.
Banklån
381.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.435 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.133 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Støvring

98371113

Se mere fra mægleren