Velholdt villa med fantastisk helårsudestue og parklignende have, billede 1 af 3
1 / 3

Porsborgvej 76

9530 Støvring

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

19.125 kr/m²

  • 120 m²
  • 1803 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1803 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en imponerende grund på hele 1.803 m² finder I en sjældent udbudt ejendom, hvor den parklignende have danner rammen om en hverdag med ro, privatliv og masser af udeliv. Her får I følelsen af at bo midt i naturen, selvom I befinder jer i et attraktivt villakvarter i Støvring. Den velanlagte have er fyldt med flotte træer, smukke beplantninger og hyggelige opholdssteder, der inviterer til både afslapning og samvær. Bagerst i haven gemmer sig et stemningsfuldt overdækket loungeområde, hvor sommeraftenerne kan nydes i helt ugenerede omgivelser. Boligen fremstår utrolig velholdt og emmer af charme. De 95 veludnyttede boligkvadratmeter er indrettet med en hyggelig og hjemlig atmosfære, hvor lyse rum og en god planløsning skaber en behagelig ramme om hverdagen. Hjemmets hjerte er den fantastiske helårsudestue på 25 m², som med sine store glaspartier inviterer haven helt ind i boligen. Her strømmer lyset ind året rundt, og rummet fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – uanset om det bruges til familiens hverdagsmåltider, gæster eller rolige stunder med udsigt til den grønne have. Fra udestuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem, mens den ugenerede beliggenhed giver en helt særlig ro. Kombinationen af terrasse, helårsudestue og den enestående have skaber nogle uderum, som sjældent ses. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Porsborgvej er et af Støvrings attraktive og veletablerede villakvarterer. Her bor I tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og de naturskønne områder. Samtidig er der kort afstand til både togstation og motorvej, hvilket gør hverdagen nem for både børnefamilier og pendlere. Porsborgvej 76 er en bolig, der skal opleves. Her får I ikke blot et velholdt hjem – men en sjældent udbudt ejendom med en af områdets mest stemningsfulde og ugenerede haver, hvor naturen og privatlivet går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring