Volsted Skolevej 49, 9530 Støvring, billede 1 af 8
1 / 8

Volsted Skolevej 49

9530 Støvring

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

22.167 kr/m²

Ejerudgift 1.655 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
E

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Idyllisk og unik ejendom i 1. række til Lindenborg Å med fantastisk udsigt til Skindbjerglund og Rise Skov. - Velkommen til Volsted Skolevej 49 – en unik perle beliggende i 1. række til Lindenborg Å og med fantastisk udsigt udover Skindbjerglund og Rise Skov. Ejendommen er beliggende i rolige og landlige omgivelser på en kuperet og uforstyrret grund omkranset af skøn natur. Ejendommen er beliggende for enden af en lang grusbelagt indkørsel, som understreger den fredelige og private beliggenhed. Boligen byder på en entré, et badeværelse, et køkken, to værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en overdækket vestvendt terrasse, samt en rummelig stue med et fantastisk lysindfald og et fantastisk kig ud over det kuperede landskab. Sammenbygget med boligen er den tidligere ladebygning, som i 2008 blev totalrenoveret og i dag fremstår i boligstandard. Her er gulvvarme i hele bygningen, et stort bryggers med god opbevaringsplads, fire disponible rum med indbyggede skabe samt et stort og indbydende badeværelse. Ejendommen rummer desuden et stort potentiale. Den kan renoveres og moderniseres med respekt for den eksisterende charme, men den unikke beliggenhed gør den også oplagt til opførelse af et nyt og moderne drømmehjem, hvor udsigten og naturen kan udnyttes fuldt ud. I nærområdet finder du den hyggelige landsby Volsted, som er kendt for sit stærke lokalsamfund og aktive foreningsliv. Her er blandt andet forsamlingshus, boldbaner, legeplads og skønne naturoplevelser omkring den Volsted gadekær. Samtidig er er kort afstand til Støvrings indkøbsmuligheder, fritidstilbud, og jernbanen. Der er kort afstand til E45 og mindre end 20 km. til Aalborg. DENNE EJENDOM SKAL SIMPLTHEN OPLEVES!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ferslev
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.655 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.537 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skørping - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98391127

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring