Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Rafns Alle 5

9530 Støvring

Fra EDC

1.995.000 kr.

17.973 kr/m²

Ejerudgift 1.656 kr./md.

  • 111 m²
  • 295 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
295 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor på Rafns Alle 5. Her kan du se frem til et flot og gedigent rækkehus på 111 veludnyttede kvadratmeter. Beliggenheden er helt ideel: Du får en privat og ugeneret oase, samtidig med at du bor i gåafstand til alt, hvad Støvring har at byde på. Veldisponerede kvadratmeter og lyst interiør Boligens planløsning er yderst gennemtænkt og byder på: · Tre gode værelser med god plads til både børneværelse, kontor eller soveværelse. · Et stort, lyst og tidløst badeværelse samt en indbydende entré – begge med behagelig gulvvarme. · Et funktionelt og velholdt køkken, som ligger i direkte, åben forbindelse til den store stue. Fra stuen er der direkte udgang til den private have, hvilket skaber en fantastisk synergi mellem inde- og udeliv. Lukket haveidyll og gode faciliteter Udvendigt venter en skøn, lukket og fuldstændig ugeneret have, der grænser op til et flot grønt område. Den dejlige terrasse indbyder til hyggelige grillaftener med familie og venner, mens græsplænen indbyder til leg og afslapning. Tilhørende ejendommen er desuden et praktisk udhus til opbevaring samt en god carport. Støvring – Byen der har det hele Støvring har over de seneste mange år gennemgået en fantastisk udvikling og er i dag en af regionens mest eftertragtede satellitbyer. Byens popularitet afspejler sig tydeligt i det rige foreningsliv, de mange kulturtilbud og det stærke udvalg af både dagligvare- og specialbutikker. På Rafns Alle bosætter du dig i hjertet af det hele. Du er i absolut gåafstand til både indkøb, offentlig transport (tog og bus), daginstitutioner og skoler. Alt, hvad den moderne familie eller det modne par har brug for i hverdagen, er lige ved hånden – samtidig med at Aalborg og motorvejsnettet kun er en kort køretur væk. Hvorfor vælge Rafns Alle 5? Her får du den perfekte kombination af et gedigent, overskueligt rækkehus, en privat lukket have og en central beliggenhed i en by i rivende udvikling.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.538 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Støvring

98372000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.