← Tilbage
Grævlingløkken 29A, Korup, 5210 Odense NV, billede 1 af 1

Grævlingløkken 29A

5210 Odense NV

Fra Nybolig

999.000 kr.

10.859 kr/m²

Ejerudgift 3.234 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 155 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
242 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Andelsbolig på 92 m² i Korup med to værelser og egen have. Boligen er opført i 1988 og fordelt på forskudte planer med en funktionel indretning. Her får man en bolig med mulighed for at sætte sit eget præg, da boligen flere steder trænger til modernisering. I stueplan findes entré, stue, køkken, badeværelse og bryggers. Stuen har parketgulv og adgang til en glaskarnap/udestue, som giver ekstra opholdsplads og et godt lysindfald. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og er indrettet med hvide elementer og flisegulv. Badeværelset har hvide fliser og bruseniche, og bryggerset har plads til vaskemaskine og tørretumbler. På førstesalen er der to værelser med skabsplads, hvoraf det ene har ovenlysvindue. Udendørs hører der en mindre have til boligen med fliseterrasse foran udestuen. Derudover medfølger carport samt skur til opbevaring. Boligen er beliggende i Korup med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Der er samtidig nem adgang til grønne områder, stisystemer og fritidsaktiviteter i området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kalørvej / Rugårdsvej (Odense Kommune)
Ca. 147 m
Dagligvarer
Rema 1000 Korup
Ca. 79 m
Skoledistrikt
Korup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 284 m
Se 2 steder mere
Bager
Korup Bageri
Ca. 113 m
Apotek
Korup Apoteksudsalg
Ca. 172 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
949.050 kr.
Boligafgift pr. md.
3.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
7.658 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarup

63160101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV