Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 82

9640 Farsø

Fra EDC

1.095.000 kr.

15.870 kr/m²

Ejerudgift 1.802 kr./md.

  • 69 m²
  • 285 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
47 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
285 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes steder, hvor feriefølelsen indfinder sig næsten med det samme. Gatten er sådan et sted. Den lille by ligger midt i det smukke Vesthimmerland, og her har HimmerLand gennem årene udviklet sig til et helt særligt ferieunivers med golf, oplevelser og afslapning som naturlige omdrejningspunkter. På Golfsvinget 82 venter et skønt golfhus, der både udmærker sig ved sin gode standard og ved en særdeles dejlig placering. Huset ligger ud mod områdets grønne fællesarealer, og netop dét giver en skøn følelse af luft og plads omkring boligen. På terrasserne kan I derfor nyde morgenkaffen, solen og de lange sommeraftener uden fornemmelsen af at sidde for tæt på de omkringliggende huse. Indenfor fordeler boligens 69 m² sig funktionelt og veldisponeret. Her er to værelser, et rummeligt badeværelse samt et ekstra toilet, hvilket er en stor fordel, når familie eller venner er samlet til ferie og hyggelige weekender. Hertil kommer boligens gode opholdsarealer, hvor der er plads til både afslapning, måltider og samvær efter dagens oplevelser. Golfhusene og området omkring dem har gennem årene gennemgået en markant udvikling og modernisering, og i dag danner HimmerLand ramme om et attraktivt feriemiljø. Her kan dagene bruges på golf og oplevelser, mens huset på Golfsvinget bliver den rolige base, man glæder sig til at vende tilbage til. Grunden udgør 285 m², og en ekstra bekvemmelighed ved ferielivet er, at udearealerne plejes af grundejerforeningen. Dermed er der mere tid til dét, man kommer til HimmerLand for: at holde fri og nyde livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.