Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 234, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 234

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

14.797 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 1.530 kr./md.

  • 74 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
52 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus på Golfsvinget 234 i HimmerLand fremstår i lys og indbydende stand - lige til at overtageHuset er ikke bare en fornøjelse at opholde sig i. Det har også en god placering i resortet. Her er nemlig kort vej til centret, så selv familiens yngste poder fint kan tilbagelægge de få hundrede meter på egen hånd, hvis de eksempelvis vil hen på legepladsen, spille Padel eller på fodboldbanen. Her får du et lyst og indbydende helle til dine danske ferier og weekendture. I stueplan er pladsen helliget de fælles hyggestunder. Her går stuen nemlig ud i et med køkkenet, hvor dagens kok kan lave mad til hele familien. I stueplan er der også et lyst badeværelse, og endelig er der via store terrassedørspartiudgang til god sydvendt terrasse, som vender ud til grønt areal med plads til udendørs aktiviteter og sikre at der er mulighed for at sidde privat på terrassen. På førstesalen er reposet udnyttet til skabsopbevaring, og derudover er der to værelser med gode sovepladser. Tilhørende udhus giver god plads til opbevaring, så alt er klar til brug, når fritiden der melder. Fra adressen er der kort afstand til resortets centerbygning og områdets mange faciliteter. Her kan du købe lidt ind, og du kan gå på restaurant eller tage en lækker pizza med hjem. Når kroppen skal forkæles eller udfordres, er det også hér, du kan nyde resortets spa, tage nogle baner i svømmehallen eller få sved på panden i fitnessafdelingen. Uanset om du vil slappe af eller give den gas, og om du vil være ude eller inde, så er det med andre ord ikke noget problem at få tiden til at gå, når du har ferie adresse på Golfsvinget 234 - fritid bliver nok snarere en mangelvare med alle de gode muligheder og faciliteter lige uden for døren og med de fine forhold i selve huset. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette spændende golfhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.