Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 243, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 243

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

19.621 kr/m²

Vurderet 22% over markedet

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 66 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1731 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
47 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 960.396–1.195.615 kr.

22% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med adresse her på Golfsvinget 243 har du ikke bare sikret dig et rigtig godt udgangspunkt for mange timer og dage under åben himmel på de flotte huller, som HimmerLand kan tilbyde. På egen matrikel er du i høj grad også sikret indbydende og hyggelige rammer. A-huset ligger på en lukket vej, hvor der udelukkende er golfhuse. Derfor er det altid muligt at finde en makker til en tur på banen - uanset alder og handicap. Før du tager afsted, kan du på den vestvendte terrasse planlægge strategien over en kop kaffe i eftermiddags solen. Foran huset ligger den sydvendte terrasse, hvorfra der er indgang til boligen. Husets kvadratmeter er fordelt på to plan. I stueplan er der et badeværelse med bruseniche samt et nyere og funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen, som har plads til spisebord og bløde sofaer. Førstesalen rummer et åbent repos med skabe samt to værelser med 4 sovepladser. Via grundejerforeningen bliver haven og beplantningen passet. Resortets mange faciliteter og tilbud byder nu på næsten uanede muligheder for at få tiden til at gå med hyggelige, sjove og svedkrævende aktiviteter. Du kan tage en svømmetur eller dyrke fitness, ungerne kan finde legekammerater på legepladsen og familie og venner kan i fællesskab sammen udforske resortets forskellige gastronomiske tilbud. Kort sagt: Et fint fritidshus ved Danmarks måske bedste feriecenter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.