Golfsvinget 250

9640 Farsø

Fra Nybolig

995.000 kr.

15.076 kr/m²

Ejerudgift 1.463 kr./md.

66 m²
234 m² grund
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 1437 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 66 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1979
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 47 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 234 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 988.697–1.269.890 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med adresse her på Golfsvinget 250 har du ikke bare sikret dig et rigtig godt udgangspunkt for mange timer og dage under åben himmel på de flotte huller, som HimmerLand kan tilbyde. På egen matrikel er du i høj grad også sikret indbydende og hyggelige rammer. Huset ligger på en lille stikvej, og det er omgivet af grønt og lidt ekstra plæneplads til den ene side, hvilket giver en god fornemmelse af, at have ekstra plads og luft omkring sig. Resortets mange faciliteter og tilbud byder nu også på næsten uanede muligheder for at få tiden til at gå med hyggelige, sjove og svedkrævende aktiviteter. Du kan tage en svømmetur eller dyrke fitness, ungerne kan finde legekammerater på legepladsen, og familie og venner kan i fællesskab sammen udforske resortets forskellige gastronomiske tilbud. Selve fritidshuset er opført i 1979, og det er løbende blevet vedligeholdt og fornyet efter behov. Pladsen er fornuftigt disponeret med opholdsafdeling i stueplan og soveafdeling på første sal. Opholdsafsnittet giver dig stue, alrum og køkken i åben forbindelse. Stueplan byder endvidere på et nydeligt og ganske tidløst indrettet brusebadeværelse, mens der på første sal er to soveværelser samt gavmild plads til opbevaring. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornum Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter Vesthimmerland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 746.250 kr.
Banklån: 199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.463 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.268 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig