Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 145

9640 Farsø

Fra EDC

1.275.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 1.708 kr./md.

  • 85 m²
  • 234 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til at nyde de næste mange ferier i dette velholdte sommerhus på Golfsvinget 145, hvor I får en attraktiv placering midt i HimmerLand Resort – et af Danmarks mest eftertragtede ferie- og aktivitetsområder. HimmerLand begyndte som en af landets førende golfdestinationer, men er i dag udviklet til et komplet resort med oplevelser for hele familien. Her kan I bruge dagen på de prisbelønnede golfbaner, slappe af i wellnesscentret, tage børnene med i badeland, spille padel, nyde en middag på områdets restauranter eller blot lade ferieroen sænke sig i de smukke omgivelser. Derudover ligger både Sjørup Sø og Skovbakke Plantage tæt på, så naturen altid er lige ved hånden. Sommerhuset er placeret i den populære Klynge – et område, som især er kendt for sin familievenlige atmosfære. Her mødes børn hurtigt på tværs af husene, og de trygge omgivelser gør det nemt at nyde ferien i et afslappet tempo. Ejendommen fremstår flot og moderne med sin sortmalede facade, der står smukt mod de grønne omgivelser. Foran huset venter en dejlig sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med morgenkaffen, en god bog eller hyggelige grillaftener med familie og venner. Samtidig giver græsplænen god plads til leg og boldspil. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære. Husets 85 m² fordeler sig over to plan og er indrettet med fokus på samvær og funktionalitet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét stort leverum. De store vinduespartier trækker dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til terrassen og naturen udenfor. Det stilrene, hvide køkken er veludstyret og giver gode rammer om både hverdagens måltider og feriens hyggelige middage. I forlængelse af køkkenet findes en praktisk bryggersplads med vaskemaskine. Stueetagen rummer desuden et badeværelse samt et værelse med ekstra sovepladser. På førstesalen finder I yderligere to gode værelser, som giver plads til både familien og overnattende gæster. Golfsvinget 145 er med andre ord det oplagte valg for jer, der ønsker et feriehus med mere end blot fire vægge. Her får I en feriebase midt i et levende resortmiljø, hvor oplevelser, natur og afslapning går hånd i hånd – året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.250 kr.
Banklån
255.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.865 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø