Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Porsevej 1, Søttrup, 9600 Aars, billede 1 af 1

Porsevej 1

9600 Aars

Fra Nybolig

775.000 kr.

12.917 kr/m²

Ejerudgift 1.143 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 827.669–1.146.135 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus på 60 m² med stor grund i naturskønne omgivelser Dette fritidshus på 60 m² er placeret på en omfattende grund på 4.071 m², der er direkte forbundet med de skovklædte omgivelser ved Øjesø Plantage. Ejendommen fra 1973 er indrettet med fokus på at bringe naturen helt tæt på, hvilket tydeligt ses gennem de store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og giver et direkte kig til skovens træer. Med en placering i rolige rammer får du et fristed, hvor udeliv og ro er i centrum, og hvor du kan trække stikket fra hverdagens travlhed. Indenfor finder du en indretning, hvor stue, alrum og køkken er samlet i ét åbent forløb under loft til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse. De varme trævægge skaber en sammenhængende stil gennem hele boligen. Stuen fungerer som det centrale samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofagruppe, mens de strategisk placerede vinduer sikrer en behagelig atmosfære dagen lang. Derudover rummer stueplan et badeværelse, som fremstår lyst med hvide trævægge og moderne bademøbel. Boligen suppleres af en kælder på 16 m², der giver ekstra kvadratmeter til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udendørslivet får de bedste betingelser her. En overdækket terrasse forlænger stuen og bliver et naturligt sted at opholde sig i læ, uanset vejret. Den store grund giver rig mulighed for aktiviteter, leg eller afslapning mellem skovens træer. Foruden selve huset findes et udhus, der praktisk løser behovet for opbevaring af havemøbler, grill og haveredskaber, så alt står klar til næste besøg. De store, ugenerede arealer omkring ejendommen betyder, at privatlivet er sikret, uanset hvor i haven du befinder dig. Området omkring ejendommen er præget af den direkte adgang til Øjesø Plantage, der inviterer til daglige gåture, løb eller cykelture i naturen. Når hverdagen kræver indkøb eller andre faciliteter, nås disse nemt i de nærliggende byer, hvor du finder supermarkeder og øvrige fornødenheder. Kombinationen af den naturskønne beliggenhed og nærheden til byens bekvemmeligheder gør dette fritidshus til et sted, hvor du kan nyde fritiden uden at give afkald på logistisk nemhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
581.250 kr.
Banklån
155.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.143 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.192 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.