Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lobelievej 30, Søttrup, 9600 Aars, billede 1 af 1

Lobelievej 30

9600 Aars

Fra Nybolig

995.000 kr.

12.595 kr/m²

Ejerudgift 754 kr./md.

  • 79 m²
  • 2.758 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Annoncen: 79 m² · BBR: 58 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.758 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 930.118–1.351.477 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om afslappede feriedage i naturskønne omgivelser? Så skal du se nærmere på dette fritidshus, som er det helt perfekte for dig, der holder af enkelthed, ro, natur og rigt dyreliv. Der er her tale om et fritidshus på 58 m2 samt et stort anneks på 21 m2.Huset byder på køkken og stue i ét. Derudover er der et stort soveværelse, værelse, entré samt et badeværelse. Mange vinduespartier og ovenlysvinduer sikrer et generøst lysindfald, der får fritidshuset til at virke åbnet og indbydende. Huset forkæler dig også med en varmepumpe fra 2017 samt brændeovn til at sprede hyggen. Huset er løbende moderniseret. Det tilhørende anneks er opført i 2010 og er rigtig godt indrettet med 2 store værelser samt et toilet. På grunden finder du også flere skure hvor der er plads til både brænde, båden og værktøjet. Den 2.758 m2 store grund er fyldt med små steder til en stille stund og stier anlagt af og opkaldt efter sælgers børn og børnebørn. Grunden er anlagt med en græsplæne, som smelter sammen med plantagens træer, og her har hele familien en herlig legeplads og steder til at finde ro. Fra adressen er der kun en kort gåtur til Øjesø, hvor kroppen kan svales med en frisk dukkert i det særdeles klare vand og der er fiskeret i både Øjesø og Sjørup sø. Mulighed for bådplads i Sjørup sø, som ligger få hundrede meter fra ejendommen. Her får du med andre ord en charmerende fritidsejendom i fredelige, naturskønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.