Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 258, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 258

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

16.607 kr/m²

Ejerudgift 1.733 kr./md.

  • 84 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1290 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus er blevet pænt opdateret og moderniseret og fremstår i indflytningsklar stand. Huset er ikke bare en fornøjelse at opholde sig i. Det har også en god placering i resortet. Her er nemlig så kort vej til centret, at selv familiens yngste poder fint kan tilbagelægge de få hundrede meter på egen hånd, hvis de eksempelvis vil hen på legepladsen. Beliggenheden på skøn grund, hvor du kan nyde livet ugenert på terrassen. Det skal også fremhæves, at med en gåtur på kun ganske få meter, står du på Danmarks måske bedste golfbane. Centeret og området faciliteter har været under en større modernisering med fokus på at gøre området mere familievenligt med bl.a. nye legepladser og andre aktiviteter. Du får et lyst og indbydende helle til dine danske golfferier. I stueplan er pladsen helliget de fælles hyggestunder. Her går stuen nemlig ud i et med et lækkert køkken, hvor dagens kok har masser af albuerum, når potter og pander skal svinges. I stueplan er der også et lyst badeværelse, og endelig er der via store skydedørspartier udgang til terrasser på begge sider af huset. På førstesalen er reposen udnyttet til skabs- og skuffeopbevaring, og derudover er der to værelser heroppe. Bevæger vi os nedenunder igen og udenfor, er finder du husets skur. Selv uden hjælp fra hjul er der ikke langt til banen. Og det samme gælder resortets centerbygning. Her kan du købe lidt ind, og du kan gå på restaurant eller tage en lækker pizza med hjem. Når kroppen skal forkæles eller udfordres, er det også hér, du kan nyde resortets spa, tage nogle baner i svømmehallen eller få sved på panden i fitnessafdelingen. Uanset om du ville slappe af eller give den gas, og om du vil være ude eller inde, så er det med andre ord ikke noget problem at få tiden til at gå, når du har ferieadresse på Golfsvinget 258 – fritid bliver nok snarere en mangelvare med alle de gode muligheder og faciliteter lige uden for døren og med de fine forhold i selve huset. Kontakt os allerede i dag for at kigge nærmere på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.733 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.