Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 246, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 246

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

19.128 kr/m²

Ejerudgift 1.476 kr./md.

  • 94 m²
  • 234 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 399 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Golfsvinget 246 ved feriecentret HimmerLand møder der jer et totalmoderniseret golfhus - hvor alle kvadratmeter er blevet renoveret i 2014 med bl.a. nyere tag samt isoleret i både vægge og med støbt betongulv. Her er alt blevet skiftet og det hele fremstår i pæn og velholdt stand - lige til at byde de nye ejere velkommen. Selve golfhuset fremstår i sin traditionelle arkitektur - men er fuldt udbygget med 10 fag og der møder jer indvendigt en god planløsning med bl.a. toilet på husets første sal - hvor I ligeledes finder to gode soverum. Stueplanet er med et pænt badeværelse med plads til vaskemaskine samt med en god størrelse bruseniche. Det nydelige og lyse Designa køkken er i åben forbindelse til stuen og fra stuen er der udgang til den ene af de to terrasser. Alt i alt fremstår boligens indvendige kvadratmeter lyse og med masser af plads - både til jer som familie men også til opbevaringsmuligheder på begge plan. Huset ligger desuden for enden på en lille stikvej med et stort grønt område på den ene side af huset. Her får I en fornemmelse af at have ekstra plads og luft omkring jer. Det giver samtidig lidt yderligere fleksibilitet, hvis der er en flok gæster på besøg, og alle bilerne skal parkeres, lige som ungerne også har lidt ekstra uderum boltre sig på, når de skal brænde energi af i den helt umiddelbare nærhed. Feriecentrets mange faciliteter og tilbud byder på næsten uanede muligheder for at få tiden til at gå med hyggelige, sjove og svedkrævende aktiviteter. Du kan tage en svømmetur eller dyrke fitness, ungerne kan finde legekammerater på legepladsen, og familie og venner kan i fællesskab sammen udforske resortets forskellige gastronomiske tilbud. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette fremragende golfhus i HimmerLand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.348.500 kr.
Banklån
359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.476 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.158 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.