Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 19, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 19

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

19.483 kr/m²

Ejerudgift 1.536 kr./md.

  • 87 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 540 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 87 m² · BBR: 66 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
47 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med adresse her på Golfsvinget 19 har du ikke bare sikret dig et rigtig godt udgangspunkt for mange timer og dage under åben himmel på de flotte huller, som HimmerLand kan tilbyde. På egen matrikel er du i høj grad også sikret indbydende og hyggelige rammer. Huset ligger i "Slangen" i den vestlige del af området, hvor du på den ene side får ekstra plæneplade og på den anden sidder helt ugeneret med udsigt til skoven. Det giver samtidig lidt yderligere fleksibilitet, hvis der er en flok gæster på besøg, og alle bilerne skal parkeres, lige som ungerne også har lidt ekstra uderum boltre sig på, når de skal brænde energi af i den helt umiddelbare nærhed. Resortets mange faciliteter og tilbud byder nu også på næsten uanede muligheder for at få tiden til at gå med hyggelige, sjove og svedkrævende aktiviteter. Du kan tage en svømmetur eller dyrke fitness, ungerne kan finde legekammerater på legepladsen, og familie og venner kan i fællesskab sammen udforske resortets forskellige gastronomiske tilbud. Selve fritidshuset er opført i 1983, er det totalrenoveret i 2023 i høj kvalitet, og fremstår i rigtig flot stand og med gode detaljer. Pladsen er fornuftigt disponeret med opholdsafdeling i stueplan og soveafdeling på første sal. Opholdsafsnittet giver dig stue, alrum og køkken i åben forbindelse. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode løsninger. I stueplan er der el gulvvarme til de køligere dage, og så snart solen er fremme, kan du åbne ud til de hyggelige terrasser, der er velafskærmet på alle sider - og som således både er ugeneret og velplaceret i forhold til solen. Stueplan byder endvidere på et nydeligt indrettet brusebadeværelse og gæstetoilet, mens der på første sal er to soveværelser. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.721 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.