Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 18, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 18

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

21.357 kr/m²

Vurderet 22% over markedet

Ejerudgift 1.651 kr./md.

  • 70 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

22% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset her på Golfsvinget 18 ligger i den vestligste del af resortet - ovenikøbet lidt oppe ad en skråning. Her er derfor afskærmet og ugeneret, du får masser af grønt at nyde synet af bag huset, og til den anden side er der et godt kig ud over området. Selve huset er nydeligt indrettet og holdt i en rigtig fin stand, så det er lige til at overtage og rykke ind i. Planløsningen er gennemtænkt, og pladsen er veludnyttet med mulighed for op til seks sovepladser. I stueplan får du en rummelig stue med terrasseudgang, et køkken samt både et badeværelse. På første sal er der to rummelige soveværelser, hvor kiploftet bidrager med en hyggelig atmosfære. I begge plan er der gode opbevaringsmuligheder, og det samme gælder udenfor på de to terrasser. Terrasserne er derudover begge velafskærmede, så du under private forhold let kan finde såvel sol og læ som sval skygge. Fra huset kan du skyde genvej over mod resortets centrale hovedbygning, her finder du særdeles fine muligheder og faciliteter, hvis du vil give køllerne en pause en dag, men du stadig gerne vil forkæle dig selv og dine gæster med velvære og aktiviteter. Her er selvsagt spa, og der er også svømmehal, lige så vel som du kan bowle, spille mini golf og benytte fitnesscentret multihallen eller Padelhallen. Her er sågar et lokalt pizzeria, hvor du kan tage pizzaen med to-go, hvis den skal nydes hjemme på terrassen. Du kan også gøre den til en del af en hyggelig picnic nede ved Sjørup Sø. Mulighederne er under alle omstændigheder mange, og her er skønt på alle måder. Kom selv med og se - book en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.651 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.