Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 12, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 12

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.498.000 kr.

18.962 kr/m²

Ejerudgift 1.532 kr./md.

  • 79 m²
  • 234 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 540 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 79 m² · BBR: 69 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
46 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
234 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset her på Golfsvinget 12 ligger i den vestligste del af resortet. Her får du en god afskærmet og ugeneret beliggenhed, hvor du får masser af grønt at nyde synet af bag huset, og til den anden side er der et godt kig ud over området. Planløsningen er gennemtænkt, og pladsen er veludnyttet. I stueplan får du en rummelig stue med terrasseudgang, et køkken samt et badeværelse. På første sal er der to soveværelser, hvor kiploftet bidrager med en hyggelig atmosfære. Fra huset kan du skyde genvej over mod resortets centrale hovedbygning, hvor der blandt andet er restaurant og indkøbsmuligheder. På vejen derover krydser du golfbanen, og det kan således ikke blive meget nemmere at komme ud på græs, når golfskoene er snøret, og kursen er sat mod dagens første tee på hul 1.Her er nu også særdeles fine muligheder og faciliteter, hvis du vil give køllerne en pause en dag, men du stadig gerne vil forkæle dig selv og dine gæster med velvære og aktiviteter. Her er selvsagt spa, og der er også svømmehal, lige så vel som du kan bowle og benytte fitnesscentret. Her er sågar et lokalt pizzeria, hvor du kan tage pizzaen med to-go, hvis den skal nydes hjemme på terrassen. Du kan også gøre den til en del af en hyggelig picnic nede ved Sjørup Sø. Mulighederne er under alle omstændigheder mange, og her er skønt på alle måder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.123.500 kr.
Banklån
299.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.532 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.765 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.