Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfsvinget 107, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfsvinget 107

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.931 kr/m²

Vurderet 34% over markedet

Ejerudgift 1.720 kr./md.

  • 87 m²
  • 285 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
285 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

34% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset her på Golfsvinget 107 ligger i den vestligste del af resortet – ovenikøbet højt for området og med en helt fantastisk udsigt til golfbanen, hvor du får muligheden for at beundre golfspillernes teknik og samtidig den storslående udsigt. Selve huset er nydeligt indrettet og velholdt. Planløsningen er gennemtænkt, og pladsen erveludnyttet med mulighed for flere sovepladser. I stueplan får du en entré med plads til både sko og jakker, fint badeværelse med klinker i brusenichen samt et lyst og praktisk indrettet HTH køkken. Fra køkken er der åben til lys stue hvorfra der er panoramaudsigt ud over landskabet. På første sal er der repos med skabsplads samt to rummelige soveværelser. Udenfor venter dig 2 skure. Det ene er inddelt med skillevæg således der er adgang fra begge sider. Vi skal fremhæve følgende: - badeværelse med gulvvarme renoveret i 2017- vinduer fra 2010- skydedør fra 2009- 2 skure- meget smuk udsigt over golfbaner og landskabFra huset kan du let komme over mod resortets centrale hovedbygning, hvor der blandt andet er restaurant og indkøbsmuligheder. Her er nu også særdeles fine muligheder og faciliteter, hvis du vil give køllerne en pause en dag, men du stadig gerne vil forkæle dig selv og dine gæster med velværeog aktiviteter. Her er selvsagt spa, og der er også svømmehal, lige så vel som du kanbowle og benytte fitnesscentret, spille fodbold eller padel. Rundt omkring er der skønne gå- og løbeture og du kan også bade i Sjørup Sø. Mulighederne er under alle omstændigheder mange, og her er skønt på alle måder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.720 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.