Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Gatten Møllevej 83, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Gatten Møllevej 83

9640 Farsø

Fra Nybolig

997.000 kr.

13.473 kr/m²

Ejerudgift 1.633 kr./md.

  • 74 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 366 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 74 m² · BBR: 38 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
38 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om afslappede feriedage i komplet ugenerede omgivelser? Så skal du se nærmere på dette skønne sted, som er det perfekte fritidshus for dig, der holder af ro og natur. Fritidshuset her på Gatten Møllevej 83 Gatten giver dig en herlig kombination af en helt igennem hyggelig og charmerende ejendom, hvor beliggenheden i samme høje grad bare spiller optimalt på samtlige parametre. Huset ligger for enden af en fælles/privat vej på ca. 500 m. og når du ankommer til denne skønne ejendom, kan man kun elske dette sted. Grunden er på 14.200 m2 og bygningerne omsluttes af egen skov og naturgrund. Grunden ligger lige i kanten af et stort plantage område. Ikke langt herfra finder du både Sjørup Sø, Øje Sø og Navnsø hvor der er mulighed for de skønneste gåture, badeture og meget meget mere. Der er desuden særdeles gode muligheder for løb, cykling og andre udendørsaktiviteter, da Himmerlandsstien går lige uden for døren. Den naturskønne sti strækker sig hele vejen fra Løgstør til Viborg og giver perfekte rammer for både motion og naturoplevelser. Dette utrolig charmerende fritidshus indbyder dig med bygninger der er fordelt i tre separate huse, hvor du med få skridt når fra det ene til det andet. Sommerhuset opført i 1968 indbyder dig med ét stort rum indrettet med køkken og stue. Her er plads til hele familien både omkring spisebordet og i den hyggelige stuedel hvor brændeovnen indbyder til hyggelige stunder. Huset har stråtag fra 2013.Det store anneks er opført i 2005 og indrettet med tekøkken og stue i ét, med loft til kip samt badeværelse. I stuen kan de kolde dage nydes foran brændeovnen. Det overdækkede indgangsparti er indrettet så du i både ly og læ kan sidde og nyde kaffen mens du kigger ud på den skønne grund. Herudover er der et mindre anneks hvor der er plads til en ¾ seng og med eget badeværelse. Hele ejendommen oser overalt med en helt unik sommerhus stemning som går lige i hjertet. Vi glæder os til at fremvise dette unikke sted til dig. Evt. bytte med byggegrund. Ring og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
747.750 kr.
Banklån
199.400 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.447 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.