Gl Mejerivej 11
3050 Humlebæk
Fra Nybolig
6.675.000 kr.
58.043 kr/m²
Vurderet 17% over markedetEjerudgift 4.053 kr./md.
- 115 m²
- 874 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 101 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 115 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1959
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1978
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 115 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 874 m²
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,7 mio. kr.
17% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Humlebæk
- Ca. 667 m
- Bus
- Øresundsvej
- Ca. 78 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 173 m
- Skoledistrikt
- Humlebæk Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Fredensborg Skole
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 144 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Brødsnedkeren
- Ca. 562 m
- Café
- Hej humlebæk
- Ca. 668 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Letsmove
- Ca. 679 m
- Apotek
- Humlebæk Apotek
- Ca. 656 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 468 m
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- 2,5 km
- Jernbane
- 103 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 333.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.340.000 kr.
- Banklån
- 1.001.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.053 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.463 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.424 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Humlebæk
49193000
