Nyopført bolig i Tjørrings nye boligkvarter - Gilmosehaven, billede 1 af 3
1 / 3

Gilmosehaven 53

7400 Herning

Fra Home.dk

3.095.000 kr.

22.107 kr/m²

  • 140 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 388 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi hos Home Herning er stolte af at kunne præsentere 22 nyopførte dobbelthuse i det kommende attraktive boligkvarter, Gilmosehaven i Tjørring. Disse moderne boliger spænder fra 140 til 146 kvm og prissættes fra 3,1 til 3,3 mio. kr. Om boligerne: • Valg mellem 3 eller 4 soveværelser • 2 badeværelser i alle boliger • Mulighed for personlig tilpasning af køkken, badeværelse, gulve og klinker Dobbelthusene er udformet med forskydninger, som skaber hyggelige kroge og terrasser. Disse forskydninger sikrer optimale solforhold, så man kan vælge at opholde sig i solen eller trække sig tilbage i skyggen på forskellige tidspunkter af dagen. Haven er inddelt i forhave, gårdhave og private terrasser med udgang fra køkken/alrum. Indretning: Du har friheden til at sætte dit eget præg på boligen ved at vælge de materialer og indretninger, der passer bedst til dine ønsker og behov. Vælg selv køkken, badeværelser, gulve og klinker og skab dit drømmehjem i Gilmosehaven. Perfekt Beliggenhed: Gilmosehaven ligger ved siden af et allerede etableret boligkvarter, Gilmosevænget i Tjørring med nem adgang til alle byens faciliteter. Kvarteret er ideelt for børnefamilier og tilbyder et trygt og grønt miljø med gode muligheder for både afslapning og aktivitet. Disse boliger er en enestående mulighed for at bo i et nyt og attraktivt kvarter, hvor du kan forme dit hjem præcis, som du ønsker. Kom og oplev de fantastiske muligheder, der venter i Gilmosehaven! Kontakt os hos Home Herning for mere information og for at booke en fremvisning. Se mere på www.gilmosehaven-idehuse.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tjørring Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.027 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning