Danasvej 42, 7400 Herning, billede 1 af 1

Danasvej 42

7400 Herning

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

18.333 kr/m²

Ejerudgift 2.137 kr./md.

  • 147 m²
  • 721 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
721 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i Herning med 147 m² bolig og god kælder Denne rummelige og velholdte villa i Herning er indrettet med fokus på både funktionalitet og sammenhæng. Med 147 m² fordelt over to etager samt 78 m² kælder er der plads til hele familien, hvad enten behovet er samlingspunkter eller separate zoner til ro og privatliv. Ejendommen fra 1959 er løbende opdateret, så den i dag fremstår lys og imødekommende med moderne overflader og en gennemtænkt planløsning, der gør boligen indflytningsklar. Indenfor mødes I af en lys indretning, hvor køkkenet udgør boligens centrale omdrejningspunkt. Her er god plads til madlavning ved den funktionelle køkkenø, der inviterer til nærvær. Fra alrummet fører en trappe op til etagen med de private værelser, mens stuen byder på et behageligt lysindfald gennem de store vinduespartier. Boligen rummer i alt fem værelser, herunder fire soveværelser, hvilket giver gode muligheder for en børneafdeling, kontor eller hobbyrum. De to badeværelser letter logistikken i hverdagen, mens kælderen tilfører ekstra kvadratmeter til opbevaring, vaskefaciliteter og leg. Udelivet udfolder sig på den 721 m² store grund, der er anlagt med en privat og indhegnet have. Direkte fra stuen har I adgang til en hævet, sort træterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, mens det flisebelagte område nedenfor giver rigelig plads til sommerens grillaftener og udendørs spisning. Haven er indrettet med en græsplæne, der indbyder til leg, og det lille træskur i baghaven tilføjer et ekstra element af funktionalitet til opbevaring af haveredskaber. Placeringen i Herning er yderst fordelagtig for børnefamilien. I bosætter jer med under 600 meter til Vestervangskolen og daginstitutionen Børnehuset Molevitten, hvilket gør skolevejen både kort og sikker. Når hverdagen skal køre let, er indkøbsmuligheder som Let-Køb lige ved hånden, og for dem, der søger rekreative oplevelser, ligger Vestre Anlæg kun en kort gåtur væk. Med offentlig transport tæt på adressen og gode forbindelser til resten af byen, får I her en bolig, hvor hverdagens logistik og fritidslivet går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning