← Tilbage
Bo øverst på anden sal i Lyngby, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Bagsværdvej 24D, 2. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

52.164 kr/m²

Ejerudgift 4.737 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.50–14.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.460 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Lyngby – og dog med Lyngby Folkepark og Sø lige om hjørnet – ligger dit næste hjem. Vi inviterer ud på en rigtig rar boligoplevelse i form af en lys, pæn og velholdt lejlighed øverst oppe på anden sal. Det begynder godt allerede i den rummelige entré. Her er der nemlig plads til at komme godt hjem, og herfra er der afsæt til så godt som alle rum. Boligen byder på et herligt samtalekøkken, hvor man har gjort plads til opvaskemaskinen, et klassisk flisebadeværelse, et stort soveværelse og en stue, hvor der pt. er sat en væg og en dør op ind til et oplagt kontor – eller også vil du sætte mere pris på en større stue. Det er helt op til dig. Takket være lejlighedens placering oppe under himlen, er lysindfaldet rigtigt behageligt. Samtidig bærer boligen præg af klassisk charme med lange plankegulve, og alt i alt er er der tale om et dejligt hjem med en god atmosfære. Lejligheden ligger i en solid og nydelig ejendom, der omkranses af indkørsel, garager og grønne fællesarealer. Sidstnævnte består både af plæne, tørrestativer og små bord-bænke-sæt, der lader dig nyde sælsomme sommertimer med et glas vin, en god bog og din kæreste i hånden. Du får hjemme på Gammel Bagsværdvej, og hele området er præget af en tryg og fredelig villakvartersstemning med Engelsborghallen mv. til den ene side og Lyngby Folkepark til den anden. Faktisk er der ikke andet end 550 meter op til søen – stien kan du følge mod Bagsværd Sø eller op mod Nybro Skov, hvilket natur- og løbemennesket vil sætte stor pris på! Beliggenheden tilbyder dig altså rekreativ frihed lige så vel som byliv, for det tager ti minutter at gå til Lyngby Station, hvorfra S-toget får dig til Østerport Station på 16 minutter. Lyngby byder imidlertid på alt andet, man kunne drømme om; indkøbsmuligheder, kultur, butikker, spisesteder og hyggelige slentreture langs brostensbelagte Lyngby Hovedgade. Kunne du bo her? Vi byder gerne på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 580 m
Bus
Engelsborgvej
Ca. 306 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 470 m
Skoledistrikt
Lindegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 187 m
Se 4 steder mere
Bager
Enlil Bageri
Ca. 490 m · 8 inden for 1 km
Café
La Chanson
Ca. 477 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Pilates B
Ca. 604 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Lyngby Løve Apotek
Ca. 592 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
340 m
Motorvej
315 m
Jernbane
850 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.737 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.707 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kgs. Lyngby

45932444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby