Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fredensklit 5A, Vesterby, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Fredensklit 5A

9990 Skagen

Fra Nybolig

4.800.000 kr.

45.283 kr/m²

Ejerudgift 3.917 kr./md.

  • 106 m²
  • 377 m² grund
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2018
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
377 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fredensklit 5A, Skagen – tæt på hav, strand og den skønne Skagennatur… Velkommen til Fredensklit 5A – en ejendom med en helt særlig beliggenhed ved Damstederne, hvor den smukke Skagen-natur og stranden er lige uden for døren. Her får man mulighed for at bo i nogle af Skagens mest naturskønne omgivelser, hvor klitter, hav og det åbne landskab skaber en ganske særlig atmosfære. Beliggenheden indbyder til lange gåture langs stranden, friske dukkerter i havet og afslappende stunder, hvor naturen og roen er i centrum. Området ved Damstederne er kendetegnet ved den karakteristiske Skagen-natur, hvor man kan opleve landskabet skifte med årstiderne. Fra de lyse sommerdage med strandliv og lange aftener til efterårets friske havluft og vinterens helt særlige ro. Det er et sted, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er Skagens mange tilbud inden for rækkevidde. Byen byder på hyggelige caféer og restauranter, spændende butikker, kunst, kultur og det levende havnemiljø. Her får man således en fin kombination af fredelige, naturskønne omgivelser og kort afstand til det liv, som gør Skagen til noget helt særligt. Fredensklit 5A er derfor en ejendom for den, der drømmer om en beliggenhed tæt på havet og stranden – og som ønsker at kunne nyde den unikke natur og stemning, der kendetegner Skagen. En beliggenhed, hvor naturen er lige uden for døren, og hvor havet, stranden og Skagens særlige atmosfære bliver en del af livet. Hør nærmere hos Nybolig Skagen ..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 240.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.840.000 kr.
Banklån
720.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.917 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.223 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.