Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Figenvej 119 4700 Næstved, billede 1 af 1

Figenvej 119

4700 Næstved

Fra Danbolig

3.295.000 kr.

20.987 kr/m²

Ejerudgift 2.375 kr./md.

  • 157 m²
  • 860 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
860 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Figenvej 119 i Næstved venter en indbydende villa til salg, hvor arkitektur og indretning spiller godt sammen. Du mødes af en velholdt ejendom med store vinduespartier, en indkørsel der elegant leder blikket ned langs huset og en omkransende have, som skaber en behagelig atmosfære. Indenfor får du en funktionel planløsning med fire rum og en klar opdeling mellem opholdszone og soveafdeling, så hverdagen glider naturligt. Stue og køkkenalrum ligger i forlængelse af hinanden, hvilket giver et samlet samlingspunkt for både madlavning og samvær. Herfra er der direkte adgang til terrassen mod vest, hvor du har oplagte muligheder for at udvikle både indretning og uderum, hvis du ønsker ekstra plads eller nye opholdskroge. Haven danner en grøn ramme med velplejede bede, græsplæne og hyggelige kroge. Træterrassen vender mod vest, så du kan nyde aftensolen og lade måltider og samvær flyde ubesværet ud i det fri, mens beplantningen omkring grunden giver en rar, privat atmosfære. Du bor i et roligt villakvarter med kort afstand til Næstveds byliv, indkøb, skole, institutioner og naturområder med gode stier samt nem adgang til større veje og pendling på Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kobberbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Næstved

55737100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.