Sagasvej 1, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Sagasvej 1

4700 Næstved

Fra Estaldo

2.550.000 kr.

23.182 kr/m²

Ejerudgift 2.668 kr./md.

  • 110 m²
  • 747 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
747 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en indbydende gang, der fører dig til husets første badeværelse. Dette praktiske rum er perfekt til gæster eller som et ekstra badeværelse til familiens daglige brug. Fra gangen bevæger du dig videre ind i en stor og lys stue, der er ideel til afslapning og samvær med familie og venner. Stuen har en naturlig forbindelse til køkkenet, hvilket gør det nemt at underholde gæster, mens du tilbereder måltider. Køkkenet er rummeligt og funktionelt, og det er designet til at imødekomme alle dine kulinariske behov. Fra køkkenet har du adgang til bryggerset, som tilbyder ekstra opbevaringsplads og praktiske faciliteter til hverdagens gøremål. På husets første sal finder du de private værelser, der er perfekt placeret for at give ro og privatliv. Her er der plads til hele familien med flere værelser, der kan tilpasses efter behov. Det ekstra badeværelse på denne etage sikrer, at morgenerne forløber glat og uden stress. Husets beliggenhed i Næstved er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter, samtidig med at de nyder roen i et hyggeligt boligområde. Med en kort køretur til både indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter, er dette hjem perfekt placeret for en aktiv familie. Dette charmerende hus på Sagasvej 1 er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem, der kombinerer hygge, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Gå ikke glip af chancen for at gøre dette hus til dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.040.000 kr.
Banklån
382.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved