Sorøvej 362, Ganges Bro, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Sorøvej 362

4700 Næstved

Fra John Frandsen

2.595.000 kr.

15.633 kr/m²

Ejerudgift 1.818 kr./md.

  • 166 m²
  • 1293 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1293 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende ejendom med stor grund, gode udbygninger og masser af plads - Velkommen til Sorøvej 362, 4700 Næstved - en spændende ejendom med stor grund, et fint hus og gode udbygninger, der tilsammen skaber attraktive rammer for både familieliv, hobby og fritid. I stueplan mødes du af en god entré, hvorfra der er nedgang til en lille kælder, som giver mulighed for at etablere en hyggelig vinkælder. Herudover finder du et soveværelse, et praktisk gæstetoilet samt en dejlig stue. På førstesalen kommer du op på en stor repos, som giver et godt ekstra rum og kan anvendes til eksempelvis kontor, hyggekrog eller legerum. Herudover rummer førstesalen 3 gode værelser samt et stort badeværelse. De fritlagte bjælker tilfører førstesalen masser af karakter og skaber en hyggelig og varm atmosfære. Udenfor venter et dejligt gårdmiljø, som skaber en hyggelig og autentisk stemning omkring ejendommen. Her er gode muligheder for at nyde udelivet og den store grund. Den store grund giver masser af plads til have, leg, afslapning og udeliv og byder samtidig på gode muligheder for at sætte sit eget præg på omgivelserne. Ejendommen byder også på en stor garage med et godt værksted, som er oplagt til dig, der har brug for plads til hobby, gør-det-selv-projekter, værktøj eller opbevaring. Derudover er der en udhusbygning med nyt tag, som giver gode muligheder for ekstra opbevaring. Sorøvej 362 er en ejendom med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder - både inde og ude. Her får du et hyggeligt hus med fritlagte bjælker, en god planløsning, stor garage med værksted, udhus med nyt tag, en dejlig have og et hyggeligt gårdmiljø. En bolig, der skal opleves - book din fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.818 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776647

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved