Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Engsvinget 44, Skåstrup Str, 5400 Bogense, billede 1 af 1

Engsvinget 44

5400 Bogense

Fra Estate

2.495.000 kr.

31.582 kr/m²

Ejerudgift 1.656 kr./md.

  • 79 m²
  • 676 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
676 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er steder, hvor skuldrene automatisk sænker sig, og hvor hverdagen føles lidt længere væk. På Engsvinget 44 ved Skåstrup Strand venter netop sådan et fristed. Her får I et gennemgribende renoveret sommerhus, hvor alt fremstår indbydende, lyst og klar til mange års ferieminder. Beliggenheden i et hyggeligt og roligt sommerhusområde, tæt på stranden, skaber de perfekte rammer for afslapning, nærvær og lange sommerdage. Huset rummer 79 veludnyttede kvadratmeter, der passer perfekt til familien, som drømmer om et sommerhus med plads til både fællesskab og privatliv. Allerede ved ankomsten mærkes den gode stemning. Entréen byder velkommen til et lyst og moderne hjem, hvor hver eneste detalje er tænkt igennem. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, så komforten er i top året rundt. Hjertet i huset er det åbne køkken, hvor der er god bordplads til både madlavning og hyggelige samtaler. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med alrummet, hvor familie og venner kan samles omkring måltider, spil og feriens små øjeblikke. Den hyggelige stue forkæler med et skønt lysindfald, der inviterer naturen indenfor og skaber en lys og afslappet atmosfære. Herudover får I tre rummelige soveværelser, hvor både børn, gæster og værtspar kan finde sig godt til rette. Udendørs fortsætter oplevelsen. Den store træterrasse smyger sig omkring huset og giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Morgenkaffen kan nydes i de første stråler, mens aftensmaden serveres i den lune aftensol. Under overdækningen er der skabt et hyggeligt uderum, hvor udekøkkenet passer perfekt ind, og hvor sommeraftenerne kan forlænges – også når vejret viser sig fra sin mere danske side. Her bor I tæt på stranden, så en morgendukkert, en aftentur langs vandet eller en dag med sand mellem tæerne aldrig er langt væk. Området omkring Skåstrup Strand er kendt for sin fredelige atmosfære, den smukke natur og følelsen af at kunne trække stikket helt ud. Engsvinget 44 er sommerhuset til jer, der ønsker en nem og bekymringsfri feriebolig, hvor renoveringerne allerede er foretaget, og hvor I blot skal møde op og nyde livet. Kom ud og oplev stemningen – måske er det her, jeres næste sommerkapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.