Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Storkenhøjvej 179

5400 Bogense

Fra EDC

2.595.000 kr.

41.855 kr/m²

Vurderet 19% over markedet

Ejerudgift 2.753 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2 mio. kr.

19% over markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor roen sænker sig, naturen er lige uden for døren, og stranden kun ligger en kort gåtur væk? På Storkenhøjvej 179 får I et velholdt og moderniseret sommerhus, der er perfekt til jer, som ønsker et fristed med fredelige omgivelser og masser af muligheder for at nyde livet. Sommerhuset rummer 62 veldisponerede kvadratmeter og fremstår i flot stand efter flere gode moderniseringer gennem de seneste år. Inden for de seneste cirka otte år er taget blevet udskiftet, der er lagt nye gulve i store dele af huset, køkkenet er blevet udskiftet til et moderne og stilfuldt køkken, og der er installeret en nyere luft-til-luft varmepumpe. Her får I derfor et sommerhus, hvor de store forbedringer allerede er foretaget. Udendørs er ejendommen opgraderet med stor træterrasse, hvorfra udelivet og de skønne omgivelser kan nydes. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken, som har god plads til spisebord og ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. De store opholdsrum skaber en lys og indbydende atmosfære, og fra stuen er der direkte udgang til den skønne træterrasse, som omkranser størstedelen af huset. Samtidig er stuen så rummelig, at det uden de store ændringer vil være muligt at genetablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover byder sommerhuset på et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse. Der er endvidere et integreret udhus på 6 m2 som er indrettet som bryggers. Som ekstra bonus er der udekøkken og ude bruser, som giver endnu bedre mulighed for at nyde udelivet. Udendørs venter en skøn naturgrund, hvor høje træer og den omkringliggende skov skaber en helt særlig stemning af fred, privatliv og nærvær med naturen. Her kan I nyde fuglesangen, slappe af i solen på den store træterrasse eller samle familie og venner til lange sommeraftener. Samtidig ligger stranden blot en kort gåtur fra ejendommen, så en dukkert eller en aftentur langs vandet hurtigt kan blive en del af hverdagen. Sommerhuset ligger i udkanten af hyggelige Bogense, som byder på et levende bymiljø med gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter, lystbådehavn og et væld af aktiviteter året rundt. Her får I det bedste fra begge verdener – fredelige omgivelser midt i naturen kombineret med kort afstand til byens mange tilbud. Derudover medfølger to annekser, som ikke er registreret på BBR, men som giver ekstra anvendelsesmuligheder til eksempelvis overnattende gæster, hobby eller opbevaring. Sælger oplyser at der er fibernet. Storkenhøjvej 179 er det oplagte valg for livsnydere, som ønsker et velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på strand, skov og den charmerende købstad Bogense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.961 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.