Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Storkenhøjvej 197

5400 Bogense

Fra EDC

2.695.000 kr.

36.419 kr/m²

Vurderet 10% under markedet

Ejerudgift 3.261 kr./md.

  • 74 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
4
Badeværelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0 mio. kr.

10% under markedet

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en oase af fred og ro med direkte adgang til stranden? Dette sjældent udbudte sommerhus på Storkenhøjvej 197 nær Bogense by kunne være dit næste eventyr! 1. Storslået naturgrund: Dette pragtfulde sommerhus ligger på en imponerende 9190 kvm stor naturgrund. Her oplever du fred og ro med et rigt dyreliv - rådyr, harer, fasaner samt et utal af sangfugle skaber en idyllisk atmosfære. 2. Perfekt beliggenhed: Fra grunden er der kun få meter til stranden, hvor man kan ligge en skøn sommerdag og nyde solens stråler eller slå smut med sten en kold efterårsdag. En gå- eller cykeltur langs stranden og diget fører dig ind til Bogense by, en charmerende tur på blot ca. 5 km. 3. Moderne indretning: Sommerhuset byder velkommen med en entre, der giver adgang til et værelse og badeværelse. Det store, lækre køkkenalrum er fra Designa (ca. 2008) og ligger i åben forbindelse med stuen. Store glaspartier i både køkkenalrum og stue sikrer en fantastisk udsigt over grunden og naturen, og du har direkte adgang til en stor træterrasse fra 2020. 4. Rumfordeling: Fra den lyse stue er der adgang til både soveværelse og et ekstra værelse, hvilket gør boligen ideel for både par og familier. 5. Skønne udendørsarealer: Både foran og bag sommerhuset finder du dejlige terrasser, hvor du kan nyde dagens forskellige tider. Et praktisk udhus giver desuden ekstra opbevaringsplads. Dette sommerhus er en sjælden perle, der kombinerer en fantastisk beliggenhed med moderne komfort. Kom og oplev det selv - måske er det præcis her, dit næste kapitel begynder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.274 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.