Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhusidyl med privat strandadgang, skøn natur og lys atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Storkenhøjvej 155

5400 Bogense

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

30.129 kr/m²

  • 116 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 119 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Storkenhøjvej 155 i attraktive Fogense Enge – et indbydende sommerhus, hvor beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I få skridt fra vandkanten med egen sti gennem den frodige beplantning direkte til stranden. Kombinationen af havudsigt fra stien, den ugenerte naturgrund og den lyse bolig skaber de perfekte rammer for afslappende ferier året rundt. Sommerhuset rummer 116 veldisponerede kvadratmeter, hvor husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum. Her smelter stue, spiseplads og køkken sammen i ét lyst og indbydende miljø med loft til kip, brændeovn og store vinduespartier, der trækker haven helt ind i boligen. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til de store træterrasser, som følger huset og giver optimale muligheder for både morgensol, frokost i det fri og lange sommeraftener. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og er både funktionelt og socialt indrettet, så kokken kan være en del af selskabet. De lyse materialer og de mange vinduer understøtter den klassiske sommerhusstemning. Boligen indeholder fire gode værelser, som giver plads til både familien og overnattende gæster. Hertil kommer et baderum, samt en udendørs bruser, hvilket gør huset særdeles velegnet til større familier eller flere generationer, der ønsker at holde ferie sammen. Udendørs venter en skøn naturgrund på næsten 12.000 m², hvor privatlivet er i højsædet. Grunden omkranses af træer og grøn beplantning, som skaber en fredelig oase med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, mens udebruseren gør det nemt at skylle sandet af efter en tur ved stranden. Til ejendommen hører desuden carport og praktiske udhuse med god plads til havemøbler, cykler og strandudstyr. Fogense Enge er kendt for sin rolige atmosfære, naturskønne omgivelser og børnevenlige badestrand. Her får I en sjælden kombination af fred, natur og kystliv, samtidig med at indkøbsmuligheder og Bogense by ligger inden for kort køreafstand. Et sommerhus, hvor beliggenheden ved vandet, den store naturgrund og de lyse opholdsrum går op i en højere enhed – klar til mange års ferieoplevelser for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.876 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.748 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.