Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Storkenhøjvej 167, Fogense Enge, 5400 Bogense, billede 1 af 8
1 / 8

Storkenhøjvej 167

5400 Bogense

Fra John Frandsen

3.995.000 kr.

41.186 kr/m²

Ejerudgift 2.272 kr./md.

  • 97 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MODERNE FUNDERET SOMMERHUS FRA 2003 PÅ EN SJÆLDENT UDBUDT NATURGRUNDVelkommen til Storkenhøjvej 167 - et sommerhus, der på flere måder skiller sig ud fra mængden. Her får I et stort og velindrettet træhus fra 2003 på en helt unik naturgrund på hele 9.890 m², hvor naturen ikke blot er noget, man kan se fra huset - den er en integreret del af oplevelsen. Derudover er der et skur på 12m2 til ekstra opbevaringsplads.101 M² MED PLADS TIL HELE FAMILIENDe mange tilvalg under opførelsen, samt størrelsen og indretningen gør det til langt mere end et traditionelt sommerhus. Her er god plads til familie og venner, og den store planløsning gør det nemt at være mange sammen uden at føle sig klemt. Dertil kommer en hems, som giver ekstra plads og en hyggelig dimension til huset. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor et imponerende vinduesparti åbner huset op mod haven og lader naturen komme helt ind i opholdsrummet. Her får I en fantastisk fornemmelse af at være midt i naturen - også når I sidder indenfor. NATUREN SOM NÆRMESTE NABODet er især grunden, der gør denne ejendom til noget helt særligt. Den store naturgrund giver en sjælden grad af privatliv og plads omkring huset, og haven fremstår som et naturligt fristed, hvor man kan nyde roen, fuglelivet og de skiftende årstider. TERRASSE HELE VEJEN RUNDTRundt om huset løber en stor træterrasse, som giver jer mulighed for at følge solen hele dagen. Når solen står højt, kan I finde skyggen, og når I ønsker solens varme, flytter I blot plads. Terrassen bliver dermed en naturlig forlængelse af huset og giver masser af muligheder for lange sommerdage under åben himmel. BADEVÆRELSE MED SAUNA OG SPABADNår dagen går på hæld, er der mulighed for at sænke tempoet på det store badeværelse, der blandt andet byder på sauna, brusekabine og spa. En detalje, der understreger, at huset ikke kun er skabt til sommerens udendørsliv, men også til afslapning og ophold året rundt. EN BELIGGENHED, DER ER SVÆR AT FINDEStorkenhøjvej 167 ligger i Fogense Enge ved Bogense, i et sommerhusområde hvor naturen og kystlandskabet er en væsentlig del af oplevelsen. Her får I følelsen af at være langt væk fra hverdagen, samtidig med at Bogense og områdets mange muligheder er inden for rækkevidde. Det er med andre ord ikke bare et sommerhus, I får nøglerne til. Det er et stort, privat og helt særligt fristed, hvor huset, haven og naturen smelter sammen til én samlet oplevelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.987 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nordfyn - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

30115633

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.