Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Strandløkkevej 15

5400 Bogense

Fra EDC

1.795.000 kr.

22.438 kr/m²

Vurderet 32% under markedet

Ejerudgift 1.878 kr./md.

  • 80 m²
  • 3.800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.800 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,9 mio. kr.

32% under markedet

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandløkkevej 15 i Bogense venter et særligt og indbydende sommerhus, omgivet af høje træer og natur som nærmeste nabo. Du får en tydelig fornemmelse af ro og privatliv, samtidig med at du har kort afstand til kysten og den børnevenlige strand, hvor vandet og de flotte kyststrækninger danner en fin ramme om ferier og fridage. Området er præget af marklandskaber, små skovstykker og åbne vidder, så du kan se frem til stille morgenture langs vandet og ture i det kuperede terræn. Fra huset og de nærliggende stier fornemmer du havet, og udsigten over landskabet understreger, at naturen spiller hovedrollen her. Sommerhuset fremstår velholdt og klar til brug, så du kan flytte direkte ind i ferielivet. De 80 kvadratmeter fordeler sig på fire gode rum med en enkel og gennemtænkt indretning, der fungerer godt og giver plads til, at du kan sætte dit eget præg over tid. Køkken, spiseafdeling og stue hænger naturligt sammen og danner et behageligt opholdsmiljø med brændeovn og en rar atmosfære, og badeværelset har en varm og autentisk stil, der passer til huset. Fra spiseområdet er der udgang til en stor altan, som forlænger opholdszonen ud i det fri, hvor du kan nyde de grønne omgivelser samt eftermiddags- og aftensolen. Stuen har desuden adgang til en mindre altan, som giver endnu et hyggeligt uderum og lader skovens stemning trække helt ind til huset. Den tætte bevoksning, de varierende niveauer på grunden og de små stier skaber en næsten eventyrlig stemning, hvor fuglesang og susen i træerne bliver en del af dagligdagen. På den 1.950 kvadratmeter store naturgrund ved boligen indbyder omgivelserne til ro, nærvær og udeliv tæt på skov og strand. Derudover er der 1.850 kvadratmeter naturgrund beliggende ca 50 meter fra boligen - i alt 3.800 kvadratmeter grund. Du bor fredeligt og naturskønt i et populært kvarter i Bogense med gode muligheder for gå- og cykelture, udsigt over vandet og udeliv året rundt. Samtidig har du kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter, ligesom byens hyggelige centrum med caféer, havnemiljø og små butikker ligger inden for overskuelig afstand. Der er gode forbindelser videre rundt på Fyn, så du let kan kombinere fritidsliv ved vandet med en velfungerende hverdag. Alt i alt får du et sommerhus i god stand, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme og få lyst til at vende tilbage igen og igen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.546 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.939 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.