Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Skåstrup Strand Øst 68

5400 Bogense

Fra EDC

1.650.000 kr.

19.643 kr/m²

Vurderet 37% under markedet

Sat ned 49.000 kr. (3%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 1.383 kr./md.

  • 84 m²
  • 710 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–2,9 mio. kr.

37% under markedet

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20261.699.000 kr.
  • Nuværende pris1.650.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skåstrup Strand Øst 68 i 5400 Bogense finder I dette charmerende fritidshus med en attraktiv beliggenhed, med en utrolig smuk havudsigt fra både hus og have. Her får I et velholdt sommerhus fra 1967 med et boligareal på 84 m², som løbende er blevet vedligeholdt og i dag fremstår i ganske fin stand – klar til at danne rammen om mange gode stunder ved kysten. Allerede når man træder ind i boligen, fornemmer man den hyggelige sommerhusstemning. Huset byder velkommen til et nydeligt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor lysindfaldet og den flotte udsigt over havet skaber en helt særlig atmosfære. Her er der god plads til både afslapning og samvær, mens udsigten mod vandet bliver en naturlig del af hverdagen. I stueplan finder man desuden et stort værelse samt et badeværelse, der blandt andet er indrettet med sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden. Fra stuen fører en trappe op til førstesalen, hvor man mødes af en hyggelig stue med en formidabel udsigt over vandet samt det grønne område bag boligen. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor man kan nyde roen, naturen og de lange sommeraftener. På førstesalen finder man også endnu et værelse. Til ejendommen hører en indkørsel med plads til flere biler samt et praktisk udhus med gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i hyggelige Skåstrup Strand er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen og havet. Samtidig er der blot omkring 10 minutters kørsel til Bogense, hvor I finder gode indkøbsmuligheder, restauranter, caféer og et rigt udvalg af aktiviteter. Dette sommerhus henvender sig både til børnefamilien, der ønsker god plads både inde og ude, og til parret, der drømmer om et velbeliggende fritidshus med udsigt til vandet. Her får I en sjældent god placering direkte ud til et stort grønt område – og med havudsigten som en gennemgående kvalitet både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.237.500 kr.
Banklån
330.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.873 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.