Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Bogense, billede 1 af 1

Strandvænget 33

5400 Bogense

Fra EDC

1.450.000 kr.

27.885 kr/m²

Ejerudgift 1.651 kr./md.

  • 52 m²
  • 714 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
714 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 982.092–1.884.991 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvænget 33 i 5400 Bogense – et charmerende og yderst velholdt sommerhus beliggende på en attraktiv adresse i Skåstrup, tæt på vandet og naturskønne omgivelser. Her får du et indbydende sommerhus opført i 1968, som løbende er blevet vedligeholdt og opdateret, så det i dag fremstår i rigtig fin stand og er klar til brug fra første dag. Ejendommen rummer i alt 73 m² bebygget areal, hvoraf 52 m² udgør boligarealet, mens de resterende 21 m² er en skøn og rummelig udestue, der forlænger sæsonen og skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Indenfor bydes du velkommen via en entré, som giver adgang til et nydeligt badeværelse. Fra entréen træder du videre ind i det lyse og åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med stuen og skaber et dejligt samlingspunkt i boligen. Sommerhuset indeholder desuden et stort soveværelse med indbyggede skabe samt yderligere et værelse, hvilket gør det oplagt til både parret og børnefamilien. Fra stuen er der direkte udgang til boligens hjerterum, den store udestue, hvor lyset strømmer ind, og hvor mange af årets bedste timer kan nydes i rolige omgivelser. Udendørs venter en skøn hjørnegrund med gode græsarealer, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. Her er flere hyggelige terrassemiljøer, så du kan følge solen dagen igennem og altid finde en lun krog. Til ejendommen hører desuden en stor garage med to el-porte samt et praktisk udhus, som giver rig mulighed for opbevaring af både havemøbler, redskaber og fritidsudstyr. Beliggenheden er i særklasse for dig, der drømmer om fred, natur og nærhed til vandet. Fra adressen er der kort afstand til kysten, mens Bogense by – med indkøb, restauranter og øvrige faciliteter – blot ligger en kort køretur væk. Et ideelt sommerhus for parret eller børnefamilien, der ønsker en skøn base med fokus på kvalitet, beliggenhed og hyggelige rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.087.500 kr.
Banklån
290.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.651 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.355 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bogense

64811913

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.