Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Engelsholmvej 4, billede 1 af 8
1 / 8

Engelsholmvej 4

9800 Hjørring

Fra RealMæglerne

1.995.000 kr.

10.500 kr/m²

Ejerudgift 1.825 kr./md.

  • 190 m²
  • 912 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
912 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla i Herregårdsparken På Engelsholmsvej 4 i det populære Herregårdsparken finder du denne rummelige og velindrettede villa, der fremstår i flot opdateret stand og er lige til at flytte ind i. Boligen byder på lyse rum, en funktionel planløsning og gode rammer for det moderne familieliv. Beliggenheden er rolig og familievenlig med grønne omgivelser og et velfungerende stisystem, der gør det nemt og trygt for børn at cykle til legekammerater og skole – herunder Lundergaardskolen, som ligger i bekvem afstand. Samtidig er der kort vej til Hjørring Bjerges naturskønne områder, hvor både gå- og løbeture kan nydes året rundt. Villaen rummer i alt 190 m 2 bolig (108 m 2 i stueplan samt 82 m 2 på førstesalen) og er beliggende på en stor grund på 912 m 2 . I stueplan mødes du af en indbydende opholdsafdeling, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét åbent og lyst rum med direkte udgang til en vestvendt terrasse. Her får du optimale muligheder for at samle familie og venner. Bryggerset ligger i praktisk forlængelse af køkkenet, og derudover byder etagen på et stort værelse samt et badeværelse med badekar. Førstesalen rummer endnu et badeværelse, to gode værelser samt en hems, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Herudover finder du en skøn, højloftet stue med udgang til en overdækket, vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Alt i alt en velholdt og indbydende bolig i et attraktivt område – perfekt til familien, der ønsker både tryghed, natur og nærhed til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Hjørring ApS

72119114

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.