Lundhøjvej 16 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Lundhøjvej 16

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

18.398 kr/m²

Ejerudgift 1.571 kr./md.

  • 103 m²
  • 818 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
818 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse ligger denne velholdte étplansvilla, hvor en skøn udsigt, gode lysindfald og en fredelig beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en bolig på 103 m², som er ideel til dig, der ønsker en overskuelig bolig med både natur og byliv inden for rækkevidde. Villaen er opført i 1975 i røde mursten og er udstyret med flotte mahognivinduer, som understøtter husets klassiske og varme udtryk. Fra carporten fører få trin op til det overdækkede indgangsparti, som byder gæster velkommen til hjemmet. Boligen er indrettet med et funktionelt bryggers, hvor der er god plads til hverdagens praktiske gøremål med både arbejdsflade, opbevaring, vask og plads til vaskesøjle. Herudover byder huset på et pænt badeværelse med gulvvarme, et rummeligt soveværelse med faste skabe samt et lyst værelse, hvor terrassedøren og vinduesparti sikrer et skønt lysindfald. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken, som blev moderniseret i 2022 med lyse elementer og et tidløst udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor familie og gæster naturligt samles. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen, som inviterer til hyggelige stunder under åben himmel. Gennem de elegante franske døre åbner den rummelige stue sig med plads til både spise- og opholdsafdeling. De store gulv-til-loft-vinduer trækker naturen helt ind i boligen og giver et imponerende udsyn over området og Hjørring Bjerge. Lyset strømmer ind, og udsigten bliver en integreret del af hverdagen. Fra stuen er der ligeledes udgang til terrassen, hvor morgenkaffen eller de lange sommeraftener kan nydes i fredelige omgivelser. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven grænser op til grønne områder og byder på både privatliv og hyggelige kroge til afslapning. Bagerst i haven finder du et ekstra udhus med god plads til havemøbler, redskaber eller opbevaring. En indflytningsklar og yderst charmerende villa med en sjældent god beliggenhed, skønne udearealer, et moderne køkken fra 2022 og en udsigt, der skal opleves. Her får du et hjem, hvor både roen, lyset og nærheden til byens mange faciliteter er en del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.571 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.772 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring