Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Agerlund 30

9800 Hjørring

Fra EDC

1.545.000 kr.

11.115 kr/m²

Ejerudgift 1.323 kr./md.

  • 139 m²
  • 918 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
918 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Agerglund 30, hvor vi møder en dejlig bolig, med en virkelig god indretning fyldt med fine detaljer. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker ro, lys og luft omkring jer, men samtidig vil bo i bekvem afstand til både Hjørring og Sindal. Her får I det bedste fra to verdener: landsbyens trygge fællesskab og byens muligheder inden for rækkevidde. Boligens kvadratmeter er gennemtænkt og indrettet med fokus på familiens behov. I bydes velkommen i en rummelig entré med bryggersfunktion og masser af skabsplads – perfekt til hverdagens overtøj og praktiske gøremål. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum med stilrent HTH-inventar, gode hvidevarer og plads til både madlavning, lektier og lange middage. Herfra er der direkte udgang til terrassen, og i åben forbindelse ligger den hyggelige stue med masser af plads til både gæster, sofahygge og leg. Værelsesafdelingen er ideel til børnefamilien med tre gode værelser samt et fordelingsareal til badeværelse. Forældrene får deres egen rolige base i soveværelset med adgang til privat badeværelse med både badekar og bruseniche. Skabspladsen er generøs – og funktionaliteten gennemtænkt i hele huset. Gennemgående HTH-elementer understreger det ensartede og stilfulde udtryk, og materialevalget er både æstetisk og slidstærkt – her må livet leves. Ude venter en velanlagt og yderst vedligeholdelsesvenlig have, indrettet til leg, afslapning og samvær. Den afskærmede terrasse vender perfekt mod sydvest, så I kan nyde solen fra formiddag til aften – uanset om det er hverdagskaffen eller sommerens lange grillaftener. Området er særdeles børnevenligt med cykelafstand til skole og fritidsaktiviteter, legekammerater lige om hjørnet og et aktivt, men uformelt landsbyfællesskab med mange børnefamilier. Derudover får I carport, integreret udhus samt en bred indkørsel med god plads til flere biler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.323 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.427 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring