Velbeliggende 1 plans villa i Højene på stille villavej, billede 1 af 3
1 / 3

Anemonevej 7

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.335.000 kr.

14.202 kr/m²

  • 94 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt 1-plans villa med fin planløsning, beliggende i attraktive Højene. Villaen er på 94 kvadratmeter og er indrettet med to fine værelser, bryggers og badeværelse samt et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er nem mulighed for at lave et ekstra børneværelse. Fra vejen mødes I af en flisebelagt indkørsel mod huset og en god garage. Der er indgang via bryggerset, hvor der er plads til både overtøj, vaskesøjle og generel opbevaring. Herfra går turen til køkkenet, der er flot moderniseret og fremstår pænt og velholdt med hvide elementer og en mørk bordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med spise - og opholdstuen. Herfra er der udgang til terrassen mod syd og vest. Fra stuen er der fordelingsgang til soveværelse, børneværelse og mindre disponibelt rum samt pænt badeværelse. Udenfor er det den sydvestvendte have og den solrige terrasse, der trækker. Den store fliseterrasse byder på flere små zoner. Ved huset er terrassen afskærmet af et læhegn, mens en anden del længere nede i haven, mellem skuret og garagen, er åbent ud mod plænen. Der er 35 kvm god garage. Her er gå og cykelafstand til både daginstitutioner, skole og flere forskellige indkøbsmuligheder samt den skønne natur ved Hjørring Bjerge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.068.000 kr.
Banklån
200.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.482 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.274 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring