Frilandsvej 16, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Frilandsvej 16

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

10.967 kr/m²

Ejerudgift 1.945 kr./md.

  • 150 m²
  • 780 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er det klassiske, smukke udtryk, der møder jer med de røde mursten, den murede gesims, sprossevinduerne og det nyere tag. Jeres kommende hjem er nemlig en murermestervilla, der samtidig ligger helt centralt i Hjørring, tæt på både byen og naturområder. Boligen er løbende vedligeholdt, og det startede i 2022, hvor bryggerset blev renoveret, der blev lavet adgang mellem hus og garage, og køkken, stue og entré fik skiftet gulve. I 2023 kom turen til gulvene i gangen og på de to værelser, og i de nævnte rum er også alle lofter og indvendige døre skiftet. Indkørslen blev lavet større i 2024.I smiler så snart, I træder ind i det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenet troner i et nordisk look, der står smukt til de flotte gulve og de elegante farvetoner på væggene. Kogezonen er orienteret ud mod alrummet, hvor brændeovnen fra 2021 kan skabe stemning med en knitrende lyd under måltiderne. Der er åbent til stuen, og herinde skaber de blotlagte mursten lidt ekstra charme. Etagen afsluttes af bryggerset med forbindelse til garage samt et gæstetoilet, inden I skal se førstesalens to store værelser, et par disponible rum til eksempelvis garderoben og endelig badeværelset med bruseniche. I kælderen kan I folde jer ud i fire gode rum, og hernede er det andet badeværelse. Haven vender mod syd, så I får selskab af solen på det helt rette tidspunkt, når I har gang i grillmiddage på terrassen eller leg og sjov på græsplænen. Den store indkørsel og garagen er også klare fordele. I vil elske at bo så tæt på bymidtens mange varierede fristelser, mens I samtidig finder naturområder med veludviklede stisystemer og legepladser lige rundt om hjørnet. Endelig er det en fornøjelse i hverdagen, at I kan gå til indkøb, daginstitution, skole og togstationen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.945 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.932 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring