Østre Alle 30, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Østre Alle 30

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

19.167 kr/m²

Ejerudgift 1.892 kr./md.

  • 78 m²
  • 689 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej centralt i Hjørring ligger denne indbydende ejendom. Villaen fra 1947 rummer to etager på hver 78 kvadratmeter, hvilket inkluderer en høj, brugbar kælder. Boligen fremstår lys og moderne, samtidig med at husets oprindelige karakter er bevaret i kraft af flere fine bygningsdetaljer. Haven vender mod syd og er omgivet af hæk og pæn beplantning. Planløsningen er velovervejet. I stueetagen ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen, hvor sollyset strømmer ind fra syd. Der er også adgang til terrassen og haven herfra. Det åbne opholdsmiljø rummer flere muligheder for indretningen, og selve køkkenet fremstår stilrent og funktionelt. På samme etage findes et regulært værelse og et badeværelse med kar og bruseniche. Kælderen er opdelt i fire disponible rum, et vaskerum og et ekstra toilet. Hernede får I optimale forudsætninger for alt fra opbevaring til hobbyaktiviteter og andre kreative ideer. Ude venter den lukkede og veletablerede have, som hovedsageligt består af græs med varieret randbeplantning. Ved huset er der etableret en solrig stenterrasse, hvor I altid kan finde en plads i solen. På græsset får I god plads til spil og leg. Beliggenheden imødekommer alle jeres behov. Der er roligt i nærområdet, og samtidig kan I gå til alle byens tilbud og hverdagens fornødenheder. Inden for en radius af blot en kilometer har I Hjørring Gymnasium, Muldbjergskolen og Metropol Shoppingcenter foruden et væld af fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter. I når også Hjørring Station til fods. Når I til gengæld gerne vil ud i naturen, er Thirup Park et oplagt udflugtsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.892 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring