Rundmarken 9, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Rundmarken 9

9800 Hjørring

Fra Estate

1.795.000 kr.

12.211 kr/m²

Ejerudgift 1.742 kr./md.

  • 147 m²
  • 1610 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1610 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rundmarken 9 er et velindrettet gulstens villa på 147 m² med 4 værelser, 2 badeværelser samt et fantastisk køkken stue i et med loft til kip over det hele, dejlig lukket have med flere hyggeområder. Selve boligen byder på en dejlig lys entre / bryggers med plads til opmagasinering i form af skabs arrangement med bordplade samt vask. Herfra er der adgang til det store køkken stue område med 2 udgange til henholdsvis den overdækket terrasse samt til det store drivhus / orangeri. Selve køkkenet er stilrent med lyse låger / skuffer og med sort bordplade på øen og granitbordplader op mod væg samt mod vinduet. Der er tænkt på detaljerne og indbygningsovnen er i ergonomisk højde, Fra køkkenafdelingen er der halvmur mod spise / opholds stueområdet, som er med til at give et spil og liv i rummet. De store vinduespartier samt ovenlysvinduet i stuen give et dejligt lysindfald i hele rummet. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som byder på et stort indbygningsskab med spejl samt egen indgang til huset ene badeværelset. I badeværelset er er der også gjort lidt ekstra med fliser rundt om det store spejl, i samme farve som gulv og brusekabinen, selve arrangementet er lyst og med hvid vask, og der er monteret håndklædetørrer samt bruseniche med glasdør. Her udover byder huset på 3 børne værelser alle med laminat gulve. Huset andet badeværelse er med hvidt arrangement, brusekabine med glasskydedøre - du kan komme til dette badeværelse både fra gangen ved køkkenet og fra garagen. I garagen er der også gjort lidt ekstra og der er lagt klinker på gulvet samt monteret ledhejseport og der er indrettet et lille kontor i enden af garagen. Ved siden af garagen er der opført lille tilbygning til ekstra opbevaring af sommerdæk mv. Der er flere dejlige hyggekroge i haven, både på den overdækkede terrasse, i det store drivhus / orangeri samt en stor havepavillon. Haven har mange flotte buske og blomster og haven omkranset af hæk. Synes man at en grund på 1610 m² er for stor, har man mulighed for at frasælge halvdelen, da grunden oprindelig var opdelt i 2 parceller som ejer så har fået sammenlagt. Fra Harken er der ikke langt til Hjørring By, som byder på kulturliv, shopping, restauranter, idrætsfaciliteter, svømmehal og sportshal og naturskønne områder inden for kort rækkevidde – perfekt kombination af byliv og nærhed til grønne omgivelser. Så alt i alt er denne indflytningsklar bolig et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.742 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.457 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring