Skydebanevej 17 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Skydebanevej 17

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

8.599 kr/m²

Ejerudgift 2.345 kr./md.

  • 232 m²
  • 1174 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1174 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skydebanevej 17 i Hjørring finder du denne rummelige og velindrettede villa på hele 232 m², der fordeler sig med 149 m² i stueplan, 83 m² på 1. sal samt 17 m² kælder. Her får I en bolig med masser af plads til familien og hyggeligt samvær, samtidig med at boligen byder på flere skønne opholdsmiljøer både inde og ude. Allerede ved ankomsten mødes I af en bolig med et flot og indbydende udtryk. Indenfor byder entréen velkommen til et særdeles rummeligt hjem, hvor plads og funktionalitet går hånd i hånd. Fra entréen er der adgang til husets gæstetoilet, hvilket er både praktisk og indbydende for besøgende. Husets stueplan er desuden indrettet med et stort og funktionelt bryggers med gode opbevaringsmuligheder, vaskefaciliteter og egen bruseniche, hvilket giver en ekstra fleksibilitet i hverdagen. Bryggerset har samtidig egen indgang udefra, hvilket gør det særligt praktisk i hverdagen. Fra bryggerset er der adgang til et godt værelse, som kan indrettes efter behov som soveværelse, kontor eller hobbyrum. Boligens opholdsafdeling er hjemmets naturlige samlingspunkt. De to stuer, hvoraf den ene med gulvvarme, giver mange indretningsmuligheder og skaber en skøn sammenhæng mellem hverdag og gæster. De store opholdsrum har et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære, der gør det let at forestille sig både afslappede hverdage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads, hvilket skaber optimale rammer for hverdagens madlavning. Der er desuden god plads til en spiseafdeling, hvor familien kan samles over dagens måltider, mens køkkenets indretning sikrer en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær. En særlig kvalitet ved boligen er den store udestue, som forlænger sæsonen betydeligt og skaber ekstra opholdsarealer med udsigt til haven. Her kan man nyde de lange sommeraftener, de første forårssolstråler og efterårets rolige stemning i læ og komfort. På 1. salen finder I husets badeværelse samt to gode værelser. Det ene værelse er særdeles rummeligt og giver mulighed for eksempelvis forældreafdeling, kombineret sove- og opholdsrum eller en teenagerafdeling med masser af plads. Etagen fremstår generelt lys og anvendelig med gode indretningsmuligheder. I kælderen finder I to disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Til ejendommen hører desuden en garage på 22 m², samt et skur. Skydebanevej 17 er en bolig til jer, der ønsker god plads, fleksible indretningsmuligheder og flere skønne opholdsområder samlet i én ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.345 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.032 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring