Udsigtsvilla nær Hjørring Bjerge - 140 m2 bolig+ 54 m2 rigtig fin underetage, billede 1 af 3
1 / 3

Ranunkelvej 3

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

17.821 kr/m²

  • 140 m²
  • 884 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDSIGTSVILLA I HØJENEPå en attraktiv og rolig beliggenhed i populære Højene finder I denne spændende og velholdte udsigtsvilla på Ranunkelvej 3 – en bolig med masser af karakter, flotte lysindfald og en helt særlig atmosfære. Her kombineres arkitektonisk charme med en skøn placering tæt på natur, skole, indkøb og Hjørrings mange faciliteter. Boligen fremstår indbydende og gennemført med et flot samspil mellem de lyse materialer, de markante loftshøjder og de store vinduespartier, som inviterer omgivelserne helt ind i huset. Fra flere af rummene opleves den skønne udsigt over de grønne arealer, hvilket giver en rolig og naturnær stemning året rundt. Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø med nyere køkken og stue i forbindelse med hinanden. Det moderne køkken fremstår stilrent og funktionelt med køkken-ø og god arbejdsplads, mens stuen byder på et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den hævede terrasse. Herfra kan solen og udsigten nydes i ugenerte omgivelser. De synlige bjælker og loft til kip skaber samtidig en varm og eksklusiv atmosfære. Villaens planløsning er både spændende og anvendelig med gode værelser, et flot moderniseret badeværelse samt hyggelige opholdsrum med mange indretningsmuligheder. Entré- og mellemgangsmiljøet binder boligen elegant sammen og understreger husets særlige arkitektur. Underetagen består af badeværelse og stort soveværelse (der dog ikke er registreret som beboelse på BBR-ejermeddelelsen), så denne afdeling kunne være ideel til gæster, teenageren eller andre formål. Udvendigt fremstår ejendommen særdeles velholdt med flot anlagt indkørsel, integreret carport og en skøn grund, hvor både børn og voksne får masser af plads at udfolde sig på. Den hævede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, og den attraktive beliggenhed i det kuperede område giver en fantastisk fornemmelse af luft og udsyn. En spændende og indflytningsklar villa med charme, udsigt og en attraktiv beliggenhed i et af Hjørrings mest eftertragtede områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring