247 m2 boligareal på sydsiden af Fredensvej, billede 1 af 3
1 / 3

Fredensvej 14

9800 Hjørring

Fra Home.dk

3.095.000 kr.

12.530 kr/m²

  • 247 m²
  • 929 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
929 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den attraktive sydside af Fredensvej finder I denne yderst velholdte og indflytningsklare villa med hele 247 m² beboelse fordelt over tre plan. Her får man en bolig, hvor klassisk charme og moderne opdateringer går hånd i hånd, og hvor både ude- og indemiljø fremstår særdeles gennemført. Nærmest hele villaen er blevet renoveret og både tag, vinduer, døre, køkken og badeværelser er fornyet i sælgers ejertid. Ejendommen præsenterer sig flot fra vejen med den hvidpudsede facade, den velanlagte forhave samt carport og udhuse. Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære med pæne materialevalg og en rød tråd gennem hele boligen. Hjemmets hjerte er det stilrene køkken med grebsfrie elementer og god skabsplads, som ligger i åben forbindelse til de hyggelige opholdsrum. Fra stueplan er der et dejligt lysindfald og en skøn kontakt til haven og de grønne omgivelser. Boligen fordeler sig over tre plan og giver masser af anvendelsesmuligheder til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller familien, der ønsker god plads til gæster og hobby. Førstesalen byder på et stort og anvendeligt rum med mange muligheder, mens underetagen fremstår særdeles flot og brugbar med flere disponible rum, walk-in samt badeværelse. Her er en kvalitet og anvendelighed, som sjældent ses i denne type bolig. Udendørs venter en virkelig lækker og ugeneret have med skønne terrassemiljøer, drivhus/orangeri samt masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den store hævede terrasse skaber et fantastisk opholdsområde med udsigt over haven, og hele udearealet fremstår yderst velplejet og stemningsfuldt. Beliggenheden på sydsiden af Fredensvej er samtidig meget attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og Hjørrings mange faciliteter. Her får man en sjældent velholdt villa med masser af plads, flot stil og en have, der skal opleves. Lyder denne villa interessant for dig, så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger, eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.027 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring